在明律所模拟法庭第三至六期系列演练：以在办案件淬炼专业
为进一步优化律师办案思路，夯实庭审实务能力，提升复杂案件的办理水平和服务质量，9月6日至13 日，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）模拟法庭第三期至第六期系列演练顺利举办。
四期模拟法庭延续实战化实训导向，以律所真实在办案件进行模拟，覆盖集体土地征收、国有土地出让、征收衍生租赁合同纠纷、征收补偿协议履行等多类行政疑难争议，分别选取浙江、山东、江苏、上海四地正在代理的典型行政争议案件，由在明律所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任闫会东；合伙人兼首席督导律师李群杰；合伙人兼督导律师李春禹；首席督导律师刘晓刚、袁曼曼；督导律师李银磊、熊世红、郭建炜、方丽、许玉龙；以及谭程泽、陆玉家等近二十位在明骨干律师，分饰合议庭法官、原被告代理人等角色，复刻庭审全流程。
在明律所主任杨在明全程参与模拟法庭实战演练，并结合各期庭审表现、案件办理难点及实务共性问题进行复盘点评，从办案思维、发问技巧到证据审查标准逐一点拨，引导律师跳出单纯法条推演，直面实务中程序瑕疵认定、证据取舍、行民交叉处置、补偿权益量化等现实难题。通过对抗式推演，促使律师切换视角，既能立足代理人完善代理思路，也能以合议庭视角识别案件风险与薄弱环节。
其中，第三期在明律所模拟法庭于9月6日成功举行。参与律师围绕“浙江N市洪女士母女诉某区人民政府征收补偿决定及市人民政府复议决定行政纠纷案”展开，多方就征收补偿决定的合法性及行政复议程序的正当性展开举证质证，重点讨论家庭土地承包共有权归属、征收被补偿主体认定、社保待遇“集体计提”和“个人直接落实”的实务分歧等，核验征收补偿项目的完整性与合规性。闫会东律师在复盘时强调，质证应紧扣“证明目的”这一关键，对证据的真实性、合法性、关联性进行全面审查，警惕“证据倒挂”干扰事实认定，持续夯实律师证据研判能力。
9月12日上午，第四期模拟法庭进行演练。庭审选取“山东Q市姜先生等人诉区自然资源局土地拍卖出让案”这一典型的行民交叉复杂案件，聚焦案涉土地性质变更后权益救济路径等复杂法律问题。庭审中，双方就原告诉讼主体资格、土地“净地出让”法定条件、土地出让环节审查义务履行瑕疵、宗地拍卖成交后的司法救济边界展开激烈交锋，厘清土地完成物权变动后，原权利人依旧存续的财产权益，为同类土地出让争议案件提供了清晰的实务思路。
同日下午，第五期模拟法庭聚焦“江苏N市邓某诉区股份经济合作社租赁合同纠纷案”展开推演。对于该案表面系民事租赁合同纠纷，实质由行政征收收回土地引发的衍生争议，及行民法律关系交织的实务难题，庭审各方围绕土地租赁合同履行中的集体经济组织成员权益、租赁合同效力认定、履约事实界定、评估报告证据效力等核心争议展开辩论，着重探讨土地承租方在征收背景下的信赖利益保护问题，有效打磨律师跨领域案件的事实梳理、争议焦点提炼与庭审辩论应对能力，厘清行民交叉纠纷中的权责边界。
9月13日下午，第六期模拟法庭以“上海某加工厂诉区管委会履行补偿协议案”为蓝本。本案系国有划拨工业用地土地储备收回引发的行政协议履行纠纷，庭审重点审查行政协议的履行条件、补偿款计算依据等核心争议，重点强化行政协议类案件的权益维护思路，明确了协议履行法定要求，规范补偿权益主张与举证论证逻辑。
“行政法律师应当建立‘定性+定量’的办案思维，精准把握庭审发问要素，提升发问的针对性与有效性。”杨在明主任在整体复盘中提出：“法律检索调查能力是行政法律师的核心竞争力，庭审事实查明外，还要系统梳理法律政策，检索研究同类裁判案例，进行深度思考。”他要求律师借助庭审辩论持续巩固法律逻辑，办案要善于抓核心要点，依托扎实的案例积累与法律理解，支撑庭审对抗，切实保障当事人合法权益。
在明律所模拟法庭是在明律所专业化建设的重要举措，通过沉浸式实战推演，有效帮助律师打破办案思维局限，补齐庭审实务短板。未来，在明律所将持续深耕实务练兵，以常态化专业实训打磨律师办案能力，以更专业的法律服务保障当事人合法权益。
律所名称：北京在明律师事务所
官方咨询热线：400-801-9299
律所地址：北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层,B座2层
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
