在补偿安置未落实的情形下强行进场占地施工,县政府作为“受益者”却并承认是其所为,意图将锅甩给县住建局……日前,北京在明律师事务所杨小燕律师团队的杨小燕、杨素丽律师在贵州省某地代理的案件中,县政府在未对村民的土地作出补偿决定的情况下任由施工方强行占地开工,事后却矢口否认此事与己相关。那么,征收范围内的强占行为能否被法院确认违法呢?县住建局主动站出来“顶罪”能否成立呢?案件结果:一审判决确认被告县政府强制使用原告土地的行为违法。
委托人陈先生称其在贵州省某县某村合法拥有土地和房屋。2023年8月,省政府作出征地批复标志着涉案地块被纳入征收范围内。然而在陈先生始终未能就土地的补偿问题与征收实施单位街道办达成一致的情况下,2024年8月,施工人员在陈先生主张其享有权利的土地上强行占地施工。补偿都没给明白就搞行政强制这一套?未申请法院强制执行的强行占地那不是妥妥的非法么?即便街道办早在2023年6月就与村委会签订了《征地补偿安置协议》,县政府就取得了强制占地施工的权利了吗?2025年8月,陈先生在北京在明律师事务所杨小燕律师团队的杨小燕、杨素丽律师指导下,向贵州省xx中级人民法院提起行政诉讼,请求确认县政府强制使用土地的行为违法。

我们都熟悉“强制拆除”“强制清表”等概念,“强制使用”这一提法能得到法院的支持吗?
本案于2025年11月公开开庭审理。庭审中,被告县政府辩称涉案占地施工行为并非其所为,而是由本案第三人县住建局组织实施的。且施工前街道办已与村委会签订了补偿安置协议,且征地行为已得到省政府审批,故此施工占地并不属于行政强制,原告陈先生的诉请无事实依据,应当裁定驳回其起诉。而县住建局则主动承认占地施工是其组织实施的,同时强调该项目有建设立项,不存在强制使用原告土地的事实。村委会则补充称大部分村民对补偿安置没有异议,原告陈先生可以到村委会领取安置补偿费用。杨小燕律师团队的杨小燕、杨素丽律师在质证和辩论中指出,根据政府信息公开申请所得答复可知,本案施工行为并未取得合法手续,显然属于“强制使用”行为。陈先生主张权利的土地在征收范围内,而征收方既未与其签订补偿安置协议,也未及时作出补偿安置决定,仅凭与土地所有者村委会签订的补偿安置协议显然无权强行占地施工。被告县政府作为征收主体,负有保障征收片区内群众财产安全的法定职责,却在原告土地被强行开挖施工的情形下既不调查也不制止,反而成为了强制使用行为的最终受益者。据此完全可以认定被告就是本案的适格被告,也就是强制占地施工的组织者和法律责任承担者!
2025年12月16日,贵州省xxx中级人民法院经审理作出(2025)黔26行初126号《行政判决书》,认定县政府系本案适格被告和责任主体,一审判决确认被告县政府强制使用原告土地的行为违法。

杨小燕律师团队的二位律师通过本案要提示大家的是,“行政强制”在实践中的表现形式丰富多样,绝不仅仅局限于我们熟悉的“强制拆除”和“强制清表”这两种。而对咱老百姓拥有合法权利的土地、房屋和其他附着物而言,“司法强制执行”是唯一合法的途径,未经过法院作出裁定就由行政机关实施的注定不法。牢记这一判断标准,及时咨询专业律师,法律就会有效的保护我们不受肆意强制的戕害。在明律所现有近200位执业律师,近40个律师团队,多由行政法领域执业超10年的资深律师领衔,是国内首批设立专业行政律师团队的律所之一。若您正遭遇相关法律难题,可随时联系在明律师,我们将为您提供专业维权支持,守护您的合法权益。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。