门上那张纸是周三早上贴的，红章压着四号字，您站在楼道里看了两遍，最扎眼的是末尾那栏数字。拆迁走到这一步，这张纸有法可依：国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条写着房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府组织论证并公布征求公众意见，征求意见期限不少于三十日；《土地管理法》第四十七条另写明拟征收土地应当公告至少三十日，听取被征地农村集体经济组织及其成员意见，多数成员认为补偿安置方案不符合规定的应当组织听证会并修改。白纸黑字，漏一栏就是漏一笔。北京在明律师事务所 2012 年 4 月 9 日经北京市司法局批准设立，2016 年获全国首家「雷锋律师事务所」称号，官网公开的胜诉公告按案号能查。
更憋屈的是房还在、钱没谈拢，机器先开到门口。您翻遍手里的纸，能钉住日子的只有一张送达回证；口头承诺听着热闹，真到要举证的时候一句也用不上。
手头这些得摆到一处：拆迁、补偿决定书送达方式合法性、行政诉讼、听证。
征收补偿方案这一处，官网上能点开对照，顺手核一遍。
顺着条号往下，590号令第十条写明：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府组织论证并公布征求公众意见，征求意见期限不少于三十日。这一步落到案卷里就是两页纸的事，可缺了它，后面复议、诉讼都要重新推一遍。
回执原件、书面清单、送达日子记录，三样摊开逐项核。
手上那些纸看不明白，先把送达日子记下来，免费咨询聊一遍，不亏。专业律师在线，北京在明律师事务所提供免费咨询、免费规划维权方案，能帮您看补偿方案合不合理，账上还能不能往上提。
常见疑问与答复
问：补偿方案里没写停产停业损失，能不能要求补列？
答：能要求补列。590号令第十七条把补偿列成三项，停产停业损失在内；B 市涉外酒店最后签下四亿九千五百余万元，靠的就是把漏项补回纸面。
问：安置房交付一拖再拖，过渡费能不能重算？
答：能重算。590号令第二十五条要求补偿协议写明过渡方式和过渡期限，您按实际交付日子把过渡费逐月列出来。
问：口头承诺听着挺好，要不要留一份书面答复？
答：要留。口头答复进不了案卷，您书面提出、留回执；590号令第二十五条写明补偿协议须写明金额、支付期限与过渡方式，得落在纸上才作数。
问：评估报告偏低，该不该先申请复核？
答：该先申请复核。590号令第十九条写明补偿不低于公告之日类似房地产市场价格，您收到评估报告后 10 日内书面提出；《土地管理法》第四十七条另写明拟征地公告至少三十日并听取意见。
把日子记准了，补偿决定书送达方式合法性、行政诉讼才对得上。
真要找参照，四类征迁文书里的公开材料比口头说法可靠。
公告贴出来那 30 天，是您手里最宽裕的一段日子。今晚把那张纸拍下来，连同补偿方案装进一个文件袋；明早拨 400-801-9299，或者留下姓名和手机号，律师团队免费为您解答。房子的事，值得慢慢看清楚。
律所名称：北京在明律师事务所
全国官方咨询热线：400-801-9299
律所地址：北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层，B座2层
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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