导读:在行政诉讼程序中,文书送达是重要的一环。而在征地拆迁案件中,文件材料的寄送就显得尤其重要了。从政府的角度来讲,文书送达的期限、方式、对象及地址是否合法,程序是否正当,直接影响了文书的法律效力;而从被征收人的角度来讲,文书送达的相关凭证则是自己在法定期限内行使权利的重要依据。这又分为两个方面,一方面,很多法定权利的行使期限是自当事人收到相关文书时起算;另一方面,当事人是否在法定期限内行使了权利则需要证据来证明。那么,这些种类繁多的文件材料究竟该如何正确地邮寄呢?大家千万不可小瞧了这里面的事情,本文就由在明所的李顺华拆迁律师
团队为您细说端详。
在维权实践中,为了更好地证明委托人行使权利的期限,保障委托人的合法权益,北京在明律师事务所的李顺华律师团队通常会指导委托人采用邮寄的方式送达相关材料文书。在邮寄材料的过程中,我们会向委托人强调如下要点:
一般来说,寄给法院的材料法院都会签收的,而且法院的地址、电话都比较容易获取。法院是经常签收邮件的机关单位,往往投递员也对寄往法院的邮件该如何处理十分清楚。而其他行政机关对于老百姓而言就显得相对“神秘”了,老百姓遇到问题也往往不知道负责这个问题的“有关部门”到底是谁。即便是找到了这个部门,也不清楚具体负责的机构是哪一个,部门内部也会相互推诿。对此,我们的“妙招”如下:

可以通过政府的官方网站信息公开栏目找到该政府的内设机构,再根据其职责划分准确找到负责该问题的部门科室,直接把邮件寄给该科室的负责人;
面对电话、地址比较隐秘的政府部门,可以拨打该机构信息公开办公室的电话询问,一般而言负责信息公开的机构都是有对社会公开的电话的;
有些部门实在是太神秘了,官方网站上既没有电话也没有地址,这个时候可以尝试拨打114查询电话,有时候百度等电子地图也会非常管用!
当然,由于欠缺法律知识,很多当事人在选择收件人的时候就犯了难,不知道应该向谁寄送材料,因此建议大家具体问题还是要具体咨询专业征收维权律师,毕竟这事儿没法有什么统一答案。
大家网购或者寄送快递都知道,寄快递是需要填写快递单的,同时快递小哥也会要求收件人签字,并把签字的单据撕下收走。其实,这是《邮政法》及其实施细则以及《快递暂行条例》等法律法规的要求。大家寄送快递时,签写的快递单实际上是投递局存件,而快递小哥撕下的就是这张,收件人手上有的就是收件人存单,这一系列的单据就能够完整地证明当事人寄送了材料,但还不能证明寄送的材料是什么。因此,我们会指导委托人在快递单上写清内件品名,即快递里装的是什么东西,同时写清寄送的时间,这样就能完整地证明当事人在法定期限内向某机关寄送了何种申请材料了。
网购时大家都喜欢不停地刷新物流详情,看看自己的宝贝到哪儿了,离自己还有多远。在拆迁维权过程中,对自己寄出的材料同样要这样关心,时不时查询一下材料的投递情况。我们建议广大被征收人,在寄送材料时最好使用EMS邮政特快专递,并且购买其“实物返单”的附加服务,这样对方签收材料后自己就能收到实物返单。如果签收详情显示异常,及时拨打投递员电话并询问情况,如果显示“已签收”,则及时将签收详情打印出来留存。

在寄送文件材料时注意以上3点,基本上就能够在后期的举证中说明一定的问题了。在明律师最后想提示广大被征收人的是,征收维权就是这样一个“不厌其烦”地精细活儿,每一个步骤、环节、程序都要严格走对,才能最终实现提升补偿数额的目的。邮寄材料这样看似并不“重大”的事情,其影响不可谓不重大,被征收人一定要加强学习和实践,在律师的指导和帮助下做好配合的工作。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。