征地拆迁中，有些钱绝对碰不得，哪怕是漏洞也要合理合法利用

#征地拆迁

在明小编 2025-08-14 11:04:56

导读：征地拆迁中，听闻拆迁户遭遇不公平的事多了，可是拆迁户去坑拆迁方的也并非稀罕事。利益面前，有些人的做法真是让人匪夷所思。尤其是在农村土地被征用事件中，由于人、财、物都聚集在基层一线，曾发生在多地的伪造材料诈骗、贪污侵占、虚增套取拆迁补偿款的案例，这些为广大被拆迁人敲响了警钟，告诉大家，有些钱要不得！

不要让拆迁成为自己的坑

就在前不久，河南一被拆迁人袁某自己制造的拆迁骗局就让人瞠目结舌。今年年初，袁某所在的社区开始进入拆迁进程。袁某有套四百多平米的房子，可家中户口上只有3人。按照拆迁赔偿方案中的政策，袁某开始细细计算了起来。家中的三人只能获得一百多平米的安置房，而超面积补偿款又很低，如果超出的300㎡想获得更多安置补偿，就要增加人口来冲抵面积。

既想获得按人口安置补偿的房子，又想要多出人口平方数目的拆迁补偿款。袁某想出了注意，他将自己的房子一分为二，把其中100㎡划在女儿申某名下，以获得安置房；另外300㎡划在妹妹名下。这样一来就有了多户的补偿，但是仅仅能多获得几万块钱的补偿，如果户口本上能够增加人口就能拿到更多的赔偿款。然而，自从征地拆迁信息发布之后，这一片被拆迁人的户口都是被冻结的状态（婚姻嫁娶除外）。

“真的办不了那就弄假的”袁某费了很大的劲找到了专门办假证的“黄牛”。“神奇的黄牛”竟然能做从社区证明到结婚证再到落户一整套假手续，不过价格也有点高，一个“户头”收取3万块钱。袁某很阔绰地支付了9万块钱，让自己的户口上多了3口人。与此同时，为了肥水不流外人田，袁某还动员自己的亲戚以结婚的方式落户到自家户口上，一旦拆迁款到手，可以支付8万块钱的好处费。当然，这些人的结婚证也是假的。

征地拆迁中，有些钱绝对碰不得，哪怕是漏洞也要合理合法利用

前前后后，袁某一共花了20多万元的“成本”办假证，并成功地拿到了98万元拆迁赔偿款。如果没有多出的这五口人，袁某一家超出人口数量的300平方米，只能获得14万左右的补偿（除安置房外）。不料袁某还没来得及消费这笔拆迁款却东窗事发，不但违法所得已经追缴，连自己都被依法刑事拘留。目前，案件正在进一步办理中。

聪明反被聪明误。在明律师认为，如果袁某觉得补偿不合理，完全可以请律师，他们有“100”种有法有据的方法维权，可是他偏偏选择了一种旁门左道，自己把自己深坑了一把。

不要让别人把你带进坑里

袁某的悲剧可以说是他咎由自取的，可是有些地方的基层干部给挖坑，拉着被拆迁人一起往里面跳。就在上个月，四川省监委公布了一则征地拆迁领域贪腐窝案，广大被拆迁人也当引以为戒。

2016年前后，四川广汉市的南兴镇因其特殊的地理位置，有几个重大工程建设项目落户而进行大面积拆迁。时任南兴镇仁寿村村主任郑某等人动起了“歪脑筋”，想趁拆迁工作的大好时机“捞一把”。于是，他们打着为村民“谋利”的旗号，在前期宣讲政策时，先给村民透露一个较低的补偿金额，然后表示可以通过“操作”将金额提高，村民们便会心甘情愿给“辛苦费”。

被拆迁的村民一听，认为他们为自己谋取了利益，争取了更多的补偿，所以就愿意拿出财物来感谢他们。可是最终还是因为利益分配不均东窗事发。郑某等人先后被查办。此时，郑某等人受贿的总额已经达到上百万元。

征地拆迁中，有些钱绝对碰不得，哪怕是漏洞也要合理合法利用

“不管你是党员也好干部也好或者是最普通的老百姓也好，大家都要把这个法律的底线守住，不要违法、不要触及法律的红线，那样会使自己后悔的。”这句四川省监委的话很实在。

在明

拆迁律师

认为，征地拆迁本是一项关乎社会发展、关乎民心民生的工作，但在实际工作中，相关人员看到了资金使用中的漏洞监管，部分被拆迁人存在“捞一把”的心思，难免做出糊涂事。此时，对于提高拆迁补偿，哪些事情能做哪些事情一定要经过专业律师的风险控制，哪怕是找漏洞也是要在法律范围内。毕竟，人在做，天在看，一定要把保全自己放在第一位。

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