2020年12月,安徽省六安市的委托人江先生向在明律师事务所的宋晓峰、刘博韬、张琨律师赠送锦旗两面,锦旗上写着“扬善退恶仗义执言,法律卫士社会良心”、“敬业专业正直、无愧律师楷模”的字样,这究竟是怎么一回事呢?

江先生的房屋位于安徽省六安市B区A镇,并拥有合法的《房地产权证》。2017年,因X河综合治理项目,江先生的房屋面临拆迁,但是拆迁安置补偿极为不合理,所以拆迁补偿协议一直未签订。经过半年多的僵持,2018年5月,当地拆迁方以撤销房产证等多种方式对江先生进行逼迁。无奈之下,江先生遂委托北京在明律师事务所宋晓峰、刘博韬、张琨三位律师作为其代理人,参与同征收实施单位、地方政府、建设项目用地单位等单位就补偿安置进行协商等法律事务。
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首先明确了委托人的诉求,根据委托人提供的材料及与委托人沟通,根据实际情况给委托人进行合理的分析,并通过提起相应的行政诉讼、行政复议等方式,帮助委托人合法保障自己的权益。在律师多方努力和委托人的配合下,委托人江先生在诉讼过程中签订了新的补偿协议,得到了两套现房及几十万现金的安置与补偿,最终取得了满意的补偿结果。
虽然事情已经过去2年,但是委托人江先生一直想当面对在此次案件中尽职尽责的宋晓峰律师团队表示感谢,近日,他终于跋涉千里找到北京在明律师事务所的宋晓峰律师团队赠送锦旗两面。
最后在明律师建议大家,在拆迁过程中,如果遇到不合理的拆迁安置补偿,首先不要签订补偿协议,当拆迁方以各种方式逼迁的时候,在保障自身安全的情况下尽可能保留拆迁方逼迁的违法证据,然后寻求专业的律师的帮助,通过法律的途径来保障自己的合法权益。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。