征收范围:东至后桥头河,南至村道,西至镜水路,北至裕民路。本项目需征收绍兴市兴发印花化工有限公司区块范围内的非住宅房屋,总征收房屋面积约7.22万平方米。签约期限:2020年5月8日至2020年5月17日。搬迁期限:2020年5月8日至2020年5月27日。
征收范围:东至鲁迅中路841号,南至塔山村村民房屋,西至塔山村村民房屋,北至乐昌苑。本项目需征收住宅7户,总征收房屋面积约640.26平方米。签约期限:2020年6月15日至2020年6月21日。搬迁期限:2020年6月15日至2020年7月14日。
征收范围:东至春天百货大楼,南至前观巷,西至后观巷39号,北至人民西路。本项目需征收住宅约100户、非住宅约10户,总征收房屋面积约17409.08平方米。签约期限:2020年8月12日至2020年8月21日。搬迁期限:2020年8月12日至2020年9月10日。
征收范围:东至东绸路,南至陆家溇溇底,西至环西路,北至农田。本项目需征收住宅约718户,非住宅约24户,总征收房屋面积约8.92万平方米。签约期限:2020年11月21日至2020年11月27日。搬迁期限:2020年11月21日至2020年11月30日。
征收范围:东至尚书溇,南至龙横江,西至绍齐公路,北至鑫丰纺织。本项目需征收非住宅1户,总征收房屋面积约35000平方米(含未经登记建筑)。签约期限:2020年12月16日至2020年12月18日。搬迁期限:2020年12月16日至2020年12月25日。
征收范围:东至夏家湾河,南至萧曹运河,西至白塔山,北至104国道。本项目需征收非住宅2户,总征收房屋面积约18万平方米(含未经登记房屋面积)。征求意见期限为:2021年1月22日至2021年2月20日。
征收范围:东至富民坊横街,南至空地,西至鲁迅小学,北至会元弄。本项目需征收住宅56户,总征收房屋面积约1988.85平方米。签约期限:2021年2月25日至2021年2月27日。搬迁期限:2021年2月25日至2021年3月26日。
征收范围:东至绍兴文理学院河西校区体育学院,南至农田,西至常禧路,北至河流。本项目需征收非住宅3户,总征收房屋面积约3.9万平方米。签约期限:2021年3月6日至2021年3月12日。搬迁期限:2021年3月6日至2021年4月4日。
征收范围:东至现状停车场,南至县前街,西至现状停车场,北至兴业银行停车场,本项目需征收住宅2户,总征收房屋面积约137.62平方米。签约期限:2021年4月13日至2021年4月20日。搬迁期限:2021年4月13日至2021年4月25日。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村集体土地补偿包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
一、房屋重置价标准。是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。二、临时安置补助费和搬家补助费。三、房屋拆迁基础设施配套费。1、对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。2、房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
住宅、商业房屋的装修补偿:被征收房屋合法建筑面积内装修可按评估价补偿,也可选择200元/㎡的保底装修补偿,但同一被征收房屋的装修只能选择其中一种。住宅搬迁、临时安置费补偿标准为:被征收房屋合法建筑面积未超过80㎡的,每户每次按2000元计发。
住宅用途的房屋被征收人可以单独选择一种方式补偿,也可以选择组合方式补偿,即将被征收房屋总价值拆分,分别选择不同方式补偿,被征收人选择组合方式补偿的,补偿和补助按相应的补偿方式分别计算,被征收人选择组合方式补偿的,其被征收房屋总价值应当优先用于房屋产权调换。
按工业(仓储)用地房地分离原则评估确定货币补偿标准,即被征收工业(仓储)用房合法建筑面积按照房屋重置价结合成新与合法工业(仓储)用地面积按征收时同期工业(仓储)用地供地基准价结合剩余年限评估价格之和予以补偿。
补偿标准按照房屋结构不用补偿也不一样。钢筋混凝土结构:钢砼 (一等),框架——剪力墙(或剪力墙)结构,层数在17层以上(含17层),有地下室,钢砼满堂基础或桩基础,砌块墙,楼地面为水泥砂浆(或细石砼)找平,刚性屋面。补偿标准为1430元/㎡。