宁波的马先生购买了一套房屋，房屋南北两面有凹陷的部分，开发商、物业均同意其装修时可进行填平处理，不久却收到了区综合行政执法局作出的《行政强制执行决定书》，认定扩建部分是违建，要求进行拆除。小区中的许多业主都是经过物业同意后按照这种方式装修的，马先生觉得难以接受，难道就只能这样将自己辛辛苦苦花了钱装修的房子一拆了之吗?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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