宁波的马先生购买了一套房屋，房屋南北两面有凹陷的部分，开发商、物业均同意其装修时可进行填平处理，不久却收到了区综合行政执法局作出的《行政强制执行决定书》，认定扩建部分是违建，要求进行拆除。小区中的许多业主都是经过物业同意后按照这种方式装修的，马先生觉得难以接受，难道就只能这样将自己辛辛苦苦花了钱装修的房子一拆了之吗?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
大家都知道，行政案件与民事案件最大的区别在于原被告诉讼主体资格不同。当处于强势一方的行政机关作出损害弱势一方公民权利的行为时，弱势方就可以采取“民告官”，也就是行政诉讼来解决。
那么，家住无证房的你应当提出哪些主张、搜集哪些证据来支持自己的诉求呢?面对征拆项目中的违建查处，怎样进行陈述、申辩才算有力呢?
无证房屋并不能等同于违建，更不能直接被在征收程序中搁在一边“不予补偿”。究竟是不是违建，有没有补偿，征收方必须严格依据《征补条例》第24条的规定履行调查、认定和处理的法定职责，并以书面形式将处置结果呈现出来。
非住宅房屋的合法性认定、价值评估、补偿方式确定等问题相较于普通住宅均更为复杂，可能涉及的补偿利益也更大。被征收人要在认定、评估环节进行中就尽早咨询专业律师，为依法救济权利预留充分的时间和空间。不要等到征收补偿决定作出了才想起来维权，更不可错过补偿决定的法定救济期限。
在集体土地征拆案件中经常会遇到农村老百姓的房屋没有土地使用证/房屋权属证明等相关证明材料，拆迁方往往以此为理由认定其房屋不属于合法建筑不给补偿或者少给补偿，甚至有些情况下拆迁方以拆危房的名义先予拆除，口头答应后期协商解决，老百姓迟迟拿不到补偿款或安置房。遇到这种情况，听听在明律师怎么说。
在近些年的拆迁或者拆违工作中，关于无证房屋的问题一直是不可回避的热点话题，在现实生活中，很多地方政府以当事人的房屋没有获得规划许可审批手续为由，直接径行按照违法建筑的拆除程序予以强制拆除，最后引发行政纠纷。那么关于无证房屋你需要注意哪些事项呢?
由于种种原因，农村房屋的证件没有那么齐全，对于无证房屋拆迁补偿标准是什么？来看看最新无证房屋拆迁补偿案例。