《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定
：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
可见，法定的征收补偿就包括这三个方面;
同时，《征补条例》还规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。奖励金并非人人可得，它只奖励按期签约、尽早搬迁的被征收人。被征收人面对高额奖励金时，不必忐忑、着急，要有自己的思考判断。房屋征收应当“拆一还一，保证居住”。>>>
维权免费咨询通道<<<
所以，被征收人要判断征收补偿部分是否符合“不低于被征收人房屋类似房地产的市场价格”的法定条件。如果奖励金能在此基础上使生活条件略有提升，我们再考虑拿这笔奖励。
此外，被征收人有权在货币补偿与房屋产权置换两种补偿方式之间进行选择。无论什么类型的国有土地上房屋征收项目，都应留给被征收人选择补偿方式的空间。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
针对集体土地的法定征地补偿有三项，
即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
这三项费用并非全部给到被征收人口袋里。根据《土地管理法实施条例》及各地方的具体规定，地上附着物和青苗的补偿费遵循“是谁的就给谁”的原则，直接支付给地上物的权利人。
土地补偿费和安置补助费则要区分情况支付给被征地农民，或者由被征地集体经济组织在不违反法律规定的前提下召开村民会议进行分配、发放或用于其他安置目的。
总之，这两项费用最终必须落实到被征地农民的身上，不得被挪作无关用途。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别?
征收城市房屋土地有补偿么
国家对山林的补偿标准
高速征收土地补偿标准
吉安市中心城区规划区内集体土地上房屋征收与补偿暂行办法
农村集体征地款怎样分配
占用农村土地赔偿标准
农村土地征用补偿什么
昌运律师事务所
拆房怎么赔偿标准2020
土地占地赔偿标准和农村土地征收每亩补偿多少钱？
2018年8月7日山东省济南市历城区人民法院开庭审理周涛律师代理的华山街道办事处行政强制纠纷案
本所纪召兵、张明亮律师代理的崔女士诉集安市国土资源局责令交地行政决定一案胜诉
2018年11月8日北京市朝阳区人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府确认合同无效纠纷案
村委会克扣补偿款怎么办
集体土地征用补偿标准
2018年11月22日河南省南阳市中级人民法院开庭审理宁志武律师代理的政府补偿决定书案
2018年7月12日上午9:30，由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的长沙市石先生诉长沙市望城区国土资源局征地补偿安置方案实施公告一案在湖南省长沙市望城区人民法院第十审判庭开庭审理。
2018年1月22日陕西省西安铁路运输中级法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的政府征收补偿安置方案批复案
2020年8月4日天津市东丽区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师团队代理的李某诉天津市东丽区人民政府万新街道办事处强拆行为违法一案
农村土地征收补偿法律法规
农村征地拆迁纠纷律师,好的农村宅基地征收律师哪个好
湖北省行政复议实施办法
高速公路拆房补偿标准
征地拆迁可以是企业吗,征地拆迁工作能委托给公司吗,征地拆迁可以强拆吗
农村征地拆迁前抢建,拆迁中关于补偿的相关法律依据是什么
浐灞拆迁赔偿咋样,浐灞国际港务区2025拆迁政策
10位法学专家谈许水云诉区政府违法拆迁案
现在征地拆迁可以预签吗，拆迁可以要求现房吗
征地拆迁有管线迁改补偿吗，管线动迁
由本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的于某诉北京市东城区住房和城市建设委员会撤销房屋拆迁裁决书一案
2017年7月10日上海市浦东新区人民法院本部开庭审理本所黄艳律师代理的责令交地决定案
通告紧急讯息：2019年农村房屋和土地征收赔偿新政策出炉，赔偿标准再度提升，农民有福了
2019年2月21日长春市中级人民法院开庭审理本所高峰律师代理的经营业主马女士诉长春市人民政府长春市国土资源局行政复议撤销上诉一案。
2017年8月7日湖南省长沙市岳麓区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的城管大队拆除决定违法一案
农村承包土地可否继承
2018年10月30日山西省晋中市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的施工许可证案
本所刘博韬、宋晓峰、张琨律师代理的王先生诉长治市城区人民政府《限期拆除通知单》违法一案胜诉
2017年11月30日四川省乐山市市中区人民法院开庭审理王金龙律师代理的夹江县国土资源局行政行为案
耕地种树违法吗
店面拆迁租户赔偿标准
山林征用补偿标准
已经一户多宅怎么处理
关于外嫁女土地补偿款
新沂违建拆迁补偿
2018年5月25日北京市右安门法庭开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的分家析产案
2018年12月5日四川省自贡市中级人民法院开庭审理梁红丽律师代理的政府征收决定纠纷案
2018年9月26日安徽省高级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的政府补偿决定上诉案
国有农场土地征收与补偿
门市动迁租户有赔偿吗
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
