相较于较为凌乱的农村房屋拆迁，城镇棚户区改造及因交通设施建设等公共利益需要征收房屋时，已有一套相对完善健全的补偿规范。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，与补偿相关的原则性规定如下：
1、应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿;
2、“先补偿、后搬迁”;
3、补偿“3+1”=被征收房屋价值的补偿+搬迁、临时安置的补偿+经营性房屋的停产停业损失的补偿+政策性的补助和奖励，前面3项为法定，最后1项则视具体情况而或有或无。
4、被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，对其补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(此即“1:1”为基础的法规依据，或者叫“征一还一”)
5、对被征收房屋价值的补偿中即涵盖对国有土地使用权价值的补偿，但对房屋之外的已经登记的院落、空地的使用权价值也应当予以补偿;
6、无证房屋、住改非房屋的补偿视其调查、确认和处置情况而与有证房屋、未改变过规划用途的房屋而有所差异，具体要看涉案项目的补偿方案而定。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
襄阳房屋拆迁政策,襄都区2026拆迁计划
房子拆迁纠纷找谁处理,房屋拆迁纠纷找哪个部门处理最好,房屋拆迁问题找谁
房屋拆迁后土地流转，宅基地 搬迁后的土地性质是什么
房屋拆迁协议可以更名吗，拆迁安置协议可以更名吗
房屋拆迁搬迁费怎样给，房屋拆迁费用
18年拆迁安置政策,国家城镇房屋拆迁管理办法
征地房屋拆迁补偿标准，征地房屋拆迁有哪些补偿标准
吴江违建房屋拆迁补偿，吴江区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置办法
房屋拆迁的几种对象图片，辩护经验：不宜认定为受贿的几种情形
农村房屋拆迁了田地没征收怎么办，农村拆迁不
由本所杨念平律师、席炎飞律师代理的成都市廖女士诉成都市青白江区规划和自然资源局违法征收违法查处不作为一案胜诉
2018年11月19日北京市朝阳区人民法院开庭审理梁红丽律师代理的政府确认合同无效纠纷案
2018年2月1日北京市朝阳区人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的公安局朝阳分局行政不作为纠纷案
本所陈丽芳律师代理的朱某复议西昌市人民政府不依法履行政府信息公开职责案胜诉
由本所王金龙律师团队代理的内蒙古自治区赤峰市贾营村于先生诉红山区人民政府、红山区城市管理综合执法局强拆行为违法一案胜诉
2019年5月9日玉环市人民法院开庭审理本所孟登高律师代理的玉环安益祥汽车配件厂诉玉环坎门街道办事处违法拆迁赔偿一案
2017年10月18日襄阳市襄城区人民法院第3审判庭开庭审理李顺华律师、谢瑞青律师代理的诉襄阳市国土资源局不履行查处违法征收集体土地法定职责一案
2019年5月29日浙江省温州市中级人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市应先生等人诉温州市人民政府行政批准一案
2019年7月10日信阳市中级人民法院开庭审理本所黄艳律师、席炎飞律师代理的信阳市余先生诉潢川县人民政府行政赔偿一案
本所刘勇进、谭深杰律师代理的相先生诉淄博市临淄区房产管理局所作《政府信息公开申请答复书》违法一案胜诉
房屋定位拆迁补偿，卫星定位拆房子怎么赔偿
自由地拆迁补偿，农村自留地征用补偿吗
单位租赁房屋拆迁补偿，单位租赁房屋拆迁补偿方式有哪些？
肥西县人口拆迁补偿办法，肥西县拆迁补偿标准
旧城改造与拆迁补偿方案，旧城改造和拆迁补偿细则
关于拆迁补偿决定,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
拆迁补偿的财务规定，房地产企业拆迁补偿费入账要求
拆迁补偿要求范本,中华人民共和国征地拆迁补偿条例中关于补偿的规定,拆迁补偿标准怎么算
拆迁房的赔偿政策,农村2025年房子拆迁补偿是按什么标准来赔
宅基地经商拆迁补偿，宅基地买卖遇到拆迁补偿归谁
2018年10月29日四川省乐山市市中区人民法院开庭审理王金龙律师代理的市国土局土地行政管理上诉案
2020年5月15日银川市中级人民法院东区201法庭开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的银川杜先生、王女士诉银川市兴庆区人民政府不履行法定职责案
福州拆迁补偿律师
2019年5月9日西安铁路运输中级法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的陕西王女士诉西安市公安局临潼分局履行法定职责二审一案
上海房屋征收律师
2018年1月24日重庆市第一中级人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府不履行法定职责案
2020年09月16日太原市晋源区人民法院六号法庭开庭审理本所王家才律师代理的葛先生诉太原市迎泽区文庙街道办事处行政赔偿一案
2018年8月10日长沙市中级人民法院谈话李顺华、谢瑞青律师代理的高新区公安分局行政不作为上诉案
安置房被拆了补偿归谁
福建省拆迁补偿规定
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
