农村旧房拆迁有补偿吗

咨询

  老房子拆迁赔偿的费用有房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

  

一、国有土地房屋赔偿方式

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、首先是房屋价值补偿

  标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

  2、其次是搬迁费和临时安置费用

  具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

  3、房屋拆迁安置费

  计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  

推荐阅读:

国有土地上房屋征收与补偿条例

 

 二、集体土地房屋赔偿方式

  农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定:

  1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

  2、尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

  3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  注:拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

  

推荐阅读:

《土地管理法》

  PS:各地根据情况不同,制定的政策也有差异,但是不能与国家政策想背违,您可以到网站上查一下您当地的拆迁补偿政策是如何规定的。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农村旧房拆迁有补偿吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
嘉善县房屋征收补偿方案

25年08月14日
【胜诉公告】由本所梁红丽律师、孟临寒律师代理的孙先生等八位诉淄博市临淄区人民政府房屋征收决定一案胜诉

25年08月14日
评估报告的“有效期”一般是多久?过期就一定作废吗?

25年08月14日
由本所马丽芬律师、闫会东律师代理的王某某诉王某、高楼金村委会财产损害一案

25年08月14日
闫会东律师:城镇户口子女能否继承农村宅基地?│拆迁公益讲座第156期

25年08月14日
【在明律师解读】最高法发布行政诉讼典型案例五:郑晓琴诉浙江省温岭市人民政府土地行政批准案

25年08月14日
2018年11月1日湖南省湘潭市岳塘区人民法院开庭审理王金龙律师代理的政府限期拆除决定及行政复议决定案

25年08月14日
合肥拆迁按补偿条例

25年08月14日
怎样做才是提高拆迁补偿的最好方法?

25年08月14日
本所王金龙律师代理的泰州杨某诉泰州医药高新技术产业开发区管委会与泰州市海陵房屋征收服务中心行政征收纠纷一案胜诉

25年08月14日
征地拆迁风险,征地拆迁存在哪些廉政风险,征地拆迁常见的问题及解决办法

25年08月14日
征地拆迁是先赔偿在签字吗,征地补偿是先补偿后征收吗

25年08月14日
农村宅基地上房屋被推平却没有分文补偿?真相究竟如何?

25年08月14日
关于建立健全村务监督委员会的指导意见

25年08月14日
拆迁的征地拆迁政策怎么写,中华人民共和国征地拆迁补偿条例中关于补偿的规定

25年08月14日
农村征地拆迁倒查,征地拆迁倒查20年最新规定

25年08月14日
征地拆迁怎么签字确权证,征地拆迁补偿流程

25年08月14日
农村大棚拆迁补偿

25年08月14日
城市房屋之外的院落、空地,是否有征收补偿?

25年08月14日
2019年拆迁补偿协议范本,2019年征地拆迁补偿标准

25年08月14日
宅基地房屋拆迁补偿标准,农村宅基地拆迁应要如何补偿,宅基地拆迁怎么分配

25年08月14日
为什么房屋拆迁不赔偿了,为什么拆迁回迁房 普遍都质量差 难道就没有人管吗

25年08月14日
龙游县精养鱼塘补偿标准

25年08月14日
马鞍山新一批房屋拆迁补偿安置,马鞍山最新拆迁安置及补偿

25年08月14日
凯义房屋拆迁公告查询最新,丢件除了退款可以索要赔偿吗

25年08月14日
城区房屋拆迁是按什么面积补偿,拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿呢

25年08月14日
房屋拆迁协议书的基本内容有哪些,房屋拆迁协议怎样签

25年08月14日
农田里的房屋拆迁补偿标准,农田房子

25年08月14日
房屋拆迁前倒塌怎么赔偿,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗

25年08月14日
房屋拆迁计划表格,40多年老房子又不拆迁怎么办

25年08月14日
安徽单位公房拆迁补偿,居住了五十多年的单位公房 现拆迁可以提出经济补偿吗

25年08月14日
宿州市拆迁补偿包括哪些费用,宿州市拆迁补偿标准

25年08月14日
丹徒拆迁补偿政策,2023年丹阳市准备拆迁的地方

25年08月14日
经营拆迁补偿征迁,石围塘拆迁征收补偿方案

25年08月14日
企业拆迁补偿有哪些,企业拆迁怎么赔偿

25年08月14日
雄安商品房拆迁补偿办法,雄安拆迁补偿标准

25年08月14日
黄山市小区拆迁补偿,黄山市拆迁补偿标准

25年08月14日
人口多少可以拆迁房子了,农村拆迁安置人口数认定是什么

25年08月14日
农村拆迁补偿的规定,中央最新出台拆迁政策

25年08月14日
高密农村房屋拆迁补偿,高密拆迁撤并计划

25年08月14日
2020年5月20日亳州市谯城区人民法院行政审判庭(第三法庭)开庭审理由本所杨念平律师​代理的安徽省亳州市李先生与亳州市谯城区城市管理行政执法局、亳州市谯城区薛阁街道办事处行政赔偿纠纷一案

25年08月14日
2018年4月25日江西省赣州市中级人民法院开庭审理纪召兵、张明亮律师代理的政府拆迁违法纠纷案

25年08月14日
《行政诉讼法》最新司法解释的规定(十)

25年08月14日
由本所聂荣律师、刘璐律师代理的广东梅州李女士诉梅县区人民政府确认行政行为违法一案胜诉

25年08月14日
拆迁后宅基地补偿标准

25年08月14日
农村宅基地复垦补偿标准是多少,拆迁补偿标准是多少

25年08月14日
国家占用农村土地补偿标准

25年08月14日
【国有土地拆迁】浙江金华中院胜诉判决:婺城区政府又被判拆迁违法了!

25年08月14日
小产权房拆迁补偿标准

25年08月14日
违章建筑拆迁有补偿吗

25年08月14日
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年08月14日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年08月14日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年08月14日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年08月14日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年08月14日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

25年08月14日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

25年08月14日
北京征地拆迁知名律所有哪些?被拆迁人为什么常提到在明

被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。

25年08月14日
北京拆迁律所哪家好?别听广告,用这五条自己挑

北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。

25年08月14日
咨询杨在明律师预约方式怎么走?杨在明律师咨询介绍文案里没说全的

介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师