翁碧霞律师
执业至今办理了上千件案件，致力于有效解决各类行政、民商事争议及刑事辩护等案件，业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域。
一、睢宁县农村房屋拆迁补偿标准，睢宁拆迁补偿标准
法律分析：征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
二、徐州睢宁农村拆迁补偿标准
法律分析:
徐州睢宁农村拆迁补偿标准包括：
1.农村房屋补偿费；
2.农村房屋装修费；
3.征收拆迁安置费；
4.搬迁费；
5.困难补助奖励费；
6.农村房屋内各项家电移机补偿费；
7.农村非住宅房屋营运损失补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
三、2021睢宁拆迁11个项目
法律分析：同意睢宁县的征收土地方案，将位于古邳镇汤山村，金城街道王营社区，李集镇西圩社区、轴山村，凌城镇凌城村，双沟镇官路村，睢河街道仝场社区等地区的集体土地65.3031公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。
法律依据：《睢宁县镇村布局规划（2021版）》 一、规划范围：睢宁县行政辖区范围，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3个街道办事处，李集镇、官山镇、邱集镇、凌城镇、沙集镇、高作镇、梁集镇、魏集镇、古邳镇、姚集镇、双沟镇、王集镇、岚山镇、桃园镇、庆安镇15个镇，总面积约1769平方公里。
四、2021年睢宁拆迁区域
法律分析：本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江阴睢宁工业
园、梁集镇、双沟镇、沙集镇，包括 23 个片区。
法律依据：《睢宁县 2021-01 号土地征收成片开发方案》
本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江阴睢宁工业
园、梁集镇、双沟镇、沙集镇，包括 23 个片区。
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这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
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多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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