农民将土地流转后征收的土地补偿款归谁,土地流转后农民怎么办

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杨在明律师

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主任律师 党支部书记 征地拆迁

杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

农民将土地流转后征收的土地补偿款归谁,土地流转后农民怎么办

农民将土地流转后,征收土地补偿款的归属需分情况确定。

土地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。所以不管土地是否流转,这部分补偿款都归集体。

安置补助费是用于安置被征地农民的,若土地流转后,原承包方放弃统一安置,安置补助费应支付给原承包方;若由其他单位安置,则支付给安置单位。

地上附着物及青苗补偿费,遵循“谁投入,谁获得”原则。如果地上附着物和青苗是由流转后的经营者投入形成的,补偿款应归经营者;若流转时地上已有附着物和青苗,流转双方有约定的按约定处理,没有约定的可协商解决。

例如,甲将土地流转给乙种植果树,征收时果树补偿款通常归乙;若流转前就有果树且未约定补偿归属,双方可协商分配。总之,土地补偿款归属需依据具体补偿项目、流转情况及约定确定。

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文章来源参考:头条-土地流转农民需要注意什么,农民的土地流转了国家补贴该给谁?

内容审核:杨在明律师

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