袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
拆迁协议无效的5个条件有哪些,房屋拆迁协议无效
1. 协议主体不适格：若一方不具备民事行为能力，或无合法授权签订协议，协议可能无效。比如未成年人或精神病人未经法定代理人同意签订的拆迁协议。
2. 意思表示不真实：通过欺诈、胁迫等手段使一方违背真实意愿签订协议，协议可被认定无效。像拆迁方威胁被拆迁人签订不合理协议。
3. 内容违法：协议内容违反法律法规强制性规定，如违反土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等相关规定。
4. 损害国家、集体或他人利益：协议存在损害国家利益、集体利益或第三人合法权益的情形。
5. 违反法定程序：若拆迁协议签订未遵循法定程序，如未依法进行公示、听证等，可能导致协议无效。
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文章来源参考：头条-房屋协议无效拆迁怎么确权，拆迁协议无效的法律规定内容审核：袁海超律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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