土地征收协议书怎样是无效的,土地征收协议书怎么写范文

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主办律师 行政诉讼 征地拆迁

王丹律师从事行政案件征拆领域6年,办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。

土地征收协议书怎样是无效的,土地征收协议书怎么写范文

土地征收协议书存在以下情形会被认定无效:

1. 主体不适格。若征收方不具备法定的征收资格,比如未获得相关部门授权的组织或个人与被征收人签订协议,该协议无效。被征收人若为无民事行为能力人,因其无法正确表达自己的意愿和承担相应法律后果,所签协议也无效。

2. 违反法律法规强制性规定。土地征收必须遵循法定程序和要求,若协议内容违反土地管理法等相关法律强制性规定,例如未经合法审批程序进行征收,或协议中约定的补偿标准低于法定标准,这样的协议应认定为无效。

3. 存在欺诈、胁迫情形。一方以欺诈手段,故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,使对方在违背真实意思的情况下签订协议,或者以胁迫方式迫使对方签订协议,协议可被认定无效。

4. 恶意串通损害他人利益。征收方与被征收人或第三方恶意串通,损害国家、集体或其他公民合法权益,比如通过签订虚假协议套取征收补偿款,该协议无效。

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内容审核:王丹律师

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