马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
集体土地征收后属什么土地性质,集体土地征收由谁批准
集体土地征收后一般转变为国有土地性质。土地征收是国家为了公共利益的需要，依法强制取得集体土地所有权并给予合理补偿的行为。
集体土地征收后，原集体土地所有权消灭，土地归国家所有。这有利于统一规划和合理利用土地资源，以满足城市建设、基础设施建设等公共事业发展需求。国有土地在使用、流转等方面遵循与集体土地不同的规则和管理体系。
例如，国有土地可用于商业开发、工业建设等多种用途，其出让、转让等行为都有明确的法律法规规范，以保障土地资源的有序利用和市场的稳定运行。
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