现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务,是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信,且法律功底扎实,法律逻辑清晰,诉讼技巧灵活务实,屡获各庭审主审法官肯定与认可。
1. 协议内容明确且具体,包括拆迁范围、被拆迁房屋的详细信息、补偿标准及方式等,避免模糊不清导致后续纠纷。
2. 补偿标准合理,符合当地市场行情和相关法律法规,能切实保障被拆迁人的合法权益,如房屋补偿、附属物补偿、搬迁补偿等各项费用都清晰明确。
3. 安置方案妥善,包括安置地点、安置面积、安置时间等,能让被拆迁人有稳定的居住或经营场所,且符合其生活或生产需求。
4. 协议签订程序合法,经过了相关部门的审批和公示,确保整个拆迁过程的合规性。
5. 有明确的违约责任约定,若一方违约,能通过协议中的条款有效维护另一方的权益。只有当这些条件都满足时,拆迁协议才相对可靠,可安心签字搬迁。
●拆迁协议签订流程
●拆迁协议叫什么名字
●拆迁协议怎么办理
●关于拆迁协议书怎么写
●拆迁协议内容
●拆迁办拆迁协议
●拆迁协议是什么样子的
●拆迁协议如何签
●拆迁协议签字注意什么
●拆迁办拆迁协议
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文章来源参考:头条-拆迁协议书,拆迁协议怎么办理内容审核:谭深杰律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。