征地协议没签要施工怎么办,征地没签字最后咋处理

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马建波律师

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主办律师 房屋拆迁和土地征收

马建波律师,男,北京著名金牌律师,北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。

征地协议没签要施工怎么办,征地没签字最后咋处理

若征地协议尚未签订,而施工单位却擅自施工,您可以考虑以下步骤进行应对:迅速与施工方取得联系,明确告知他们立刻终止施工活动;根据实际情况,向相关政府部门进行举报或者投诉,例如国土资源管理局、住房城乡建设局等等,请求这些部门尽快参与并介入事件解决;当然,您也有权利寻求法律方面的援助,寻求专业律师或者法律顾问的帮助,深入探讨和理解具体的法律程序以及维权策略;在整个处理过程中,务必严格遵循现行法律法规,切勿采用任何违法行为以避免法律风险的进一步加剧。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核:马建波律师

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