被征收房屋价值的补偿怎么算,被征收房屋补偿金额
被征收房屋价值的补偿计算方式主要依据市场评估价格。根据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体计算过程如下：
1. 选定评估机构：由被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构；若协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。
2. 进行实地评估：评估机构会安排专业人员对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。
3. 确定评估价值：评估机构根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素，按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋的价值。
4. 出具评估报告：评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将其在征收范围内向被征收人公示。公示期满后，评估机构向房屋征收部门提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估；对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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文章来源参考：头条-被征收房屋补偿金额怎么确定，被征收房屋价值的补偿是什么内容审核：张海昊律师
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