马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
开荒地征收赔偿款归谁所有,开荒地征地补偿土地管理法
开荒地征收赔偿款归属需分情况确定。若开垦人已与村集体签订承包合同，明确了双方权利义务，那么在征收时，赔偿款的分配按照合同约定处理。通常，地上附着物及青苗补偿费归开垦人，因其是实际投入和经营者，对地上物的投入和种植应获补偿。土地补偿费归村集体，因为土地所有权属于村集体，但村集体可能会根据情况给予开垦人一定补偿。
若未签订承包合同，从法律角度，土地所有权仍归村集体，土地补偿费自然归村集体。不过，开垦人对荒地进行了开垦和改良，付出了劳动和成本，对于地上附着物和青苗补偿费，应归开垦人。
在实际处理中，为避免纠纷，建议开垦人与村集体就荒地开垦和使用事宜签订书面合同，明确征收补偿款分配方式。若因赔偿款归属产生争议，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，由法院根据具体情况进行判决。
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