房屋征收停产停业损失补偿怎么算,房屋拆迁停产停业补偿

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杨念平律师

杨念平律师

副主任 创始合伙人 首席督导律师 企业拆迁 群体性案件 精通违章建筑的处理

2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。

房屋征收停产停业损失补偿怎么算,房屋拆迁停产停业补偿

房屋征收停产停业损失补偿的计算,不同地区有不同规定,常见计算方式如下:

一是按照被征收房屋价值的一定比例计算。以被征收房屋的评估价值为基数,根据当地规定的比例来确定停产停业损失补偿金额。比如,当地规定按照房屋价值的5%计算,若被征收房屋价值为100万,那停产停业损失补偿就是5万。

二是按经营收入、利润等指标计算。由被征收人提供近一段时期的经营报表,以实际经营损失为依据,结合停产停业期限来确定补偿数额。例如,根据过去一年月平均利润为2万,停产停业期限为6个月,那补偿金额就是12万。

三是按房屋面积计算。按照每平方米给予一定金额的补偿,将房屋面积与每平方米补偿标准相乘得出结果。如每平方米补偿100元,被征收房屋面积是200平方米,补偿额就是2万元。

四是由评估机构评估确定。被征收人和征收部门共同委托有资质的评估机构,依据相关数据和市场情况进行评估,确定停产停业损失补偿数额。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁停产停业补偿多少,房屋征收停产停业损失计算标准

内容审核:杨念平律师

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