刘鑫律师
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什么情况下可以征用土地,什么情况下征地可以强拆
根据法律规定，以下情况下可以征用土地：1. 公共利益需要：为了公共利益的项目建设可征用土地，涵盖能源、交通、水利等基础设施建设，像修建铁路、公路、机场等；还有科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业的开展。
2. 成片开发建设：在符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划前提下，经省级以上人民政府批准的成片开发建设，也能进行土地征用。
不过，征用土地必须遵循严格的法律程序。要进行社会稳定风险评估，发布征收土地预公告，开展土地现状调查，拟定征地补偿安置方案并公告、听证，签订补偿安置协议，最后由县级以上地方人民政府申请征收土地。同时，需给予被征地农民合理、公平的补偿，保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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