从事法律工作14年,坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。在法律规定范围内,一切从当事人利益出发,为当事人争取合法公平合理的补偿,以最大限度维护当事人的合法权益为宗旨。
1.返还财产:拆迁人应将被拆迁人已交付的房屋及附属物等财产返还给被拆迁人。被拆迁人也应将已取得的拆迁补偿款等返还给拆迁人。若财产已不存在或无法返还,应折价补偿。
2.赔偿损失:因协议无效给对方造成损失的,有过错的一方应承担赔偿责任。双方都有过错的,应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。例如,若拆迁人故意隐瞒重要事实导致协议无效,应承担主要赔偿责任;被拆迁人明知协议可能无效仍签署,也应承担一定责任。
3.恢复原状:对于因协议无效而导致的土地、房屋等恢复到协议签订前的状态,如有必要,可由相关部门进行监督和指导,以确保恢复工作的顺利进行。
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文章来源参考:头条-拆迁协议无效有没有期限,拆迁协议无效怎么打官司内容审核:白玲律师
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这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉,逾期拆违程序即合法化;先核三件事:谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
不建议肢体阻拦,正确做法是全程录像取证;暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑,稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
合法的强制拆除只有一条路径:政府申请、法院审查裁定、依法执行,行政机关自己动手拆房违法;核三个有没有:补偿决定、期限届满、法院裁定。
按顺序做三件事:一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询给的是方向判断:走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么;逐字核对评估报告与审查征收程序合法性,属于委托后的深度工作。
12348热线咨询不受事项限制,拆迁问题可以打;但法律援助的法定事项是列举制,九类里不含征收补偿纠纷,多数地区仍需自行委托律师。
三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。