马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
拆迁按宅基地还是建筑面积算,拆迁是按宅基地证还是按户主名字
在拆迁补偿中，通常既会考虑宅基地面积，也会考虑建筑面积。
1. 宅基地面积方面，它反映了土地的使用范围，是拆迁补偿的一个重要因素。宅基地的大小、位置等因素会影响补偿的价值，一般会根据当地的土地政策和市场价格来确定宅基地的补偿标准。
2. 建筑面积方面，它体现了建筑物的实际规模和使用空间。建筑面积越大，通常意味着可居住或可利用的空间越多，在补偿中也会相应地给予一定的价值体现。比如，多层建筑的建筑面积补偿可能会高于单层建筑。
3. 综合来看，拆迁补偿的计算通常会综合考虑宅基地面积和建筑面积。具体的计算方式会根据当地的拆迁政策和法规来确定，可能会有不同的权重和计算方法。在拆迁过程中，被拆迁人应了解当地的政策规定，以维护自己的合法权益。
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