刘晓刚律师
法学功底深厚、思维方式严谨，工作作风踏实，待人坦诚豁达，长期致力于法律问题的理论和实践研究。对法律问题的理解全面、务实、透彻，能够从实际法律效果出发，运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。尤其是在办理各种大型疑难复杂案件时更能体现其复合的专业背景及丰富的社会阅历优势。擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计，具有超强的沟通、协调和谈判能力。
农牧区房产土地纠纷怎么处理,农村土地房屋纠纷案件适用法律
和平协商化解矛盾：一开头，我们应该尽量尝试用和谐友善的对话方式来搞定这个纷争，因为这样做不仅省事还快。
找人调解：要是咱们自己谈不拢，那就得请村委会、镇政府或者其他的调解机构出面帮忙调解了。
走行政程序：如果调解也没能解决问题，那就得向上一级的县市政府或者乡政府去提个申请，让他们来处理这个土地所有权的争议。按照《土地权属争议调查处理办法》的第三十条和第三十一条的规定，国土资源管理部门在提出处理意见之后，还得把这个结果上报给同级的人民政府，由他们做出最后的决定。如果有人对这个决定有异议的话，他们可以选择申请行政复议或者直接告上法庭。
仲裁或者打官司：如果大家还是不能达成共识，那就只能通过农村土地承包仲裁机构来仲裁，或者直接到法院去起诉了。尤其是涉及到土地承包经营权的纠纷，法院会告诉你要先去找相关的行政主管部门解决，如果你是因为没有真正拿到土地承包经营权而提起的民事诉讼，那么法院可能不会受理你的案子。
法院审判：如果最后真的到了要上法院的地步，法院会根据具体的案情来审理并做出裁决。在审理的时候，法院会考虑到过去和现在的各种因素，全面地分析判断，既要依据相关的法律法规，也要遵循党在农村的政策。
收集证据：在处理土地纠纷的时候，我们需要准备好足够的证据，比如土地所有权证明、政府批准文件、书面协议等等。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考：头条-农村土地产权纠纷，农村土地房屋纠纷去哪里处理内容审核：刘晓刚律师
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