谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋征收面积是怎么算的,房屋征收合法面积认定
房屋征收面积通常按照以下方式计算：
1. 对于规则形状的房屋，如矩形、正方形等，其面积等于长乘以宽。测量房屋的长和宽时，应从房屋外墙的勒脚以上部位算起，墙体厚度计入面积内。
2. 对于不规则形状的房屋，一般将其分割成多个规则形状的部分，分别计算各部分的面积，然后将它们相加。
3. 房屋的建筑面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的部分的建筑面积，如楼梯间、电梯间、公共走廊等。
4. 在计算房屋征收面积时，还应扣除一些不予计算的部分，如独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、地下室、栈桥等构筑物；建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台；突出墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
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文章来源参考：头条-征收房屋合法性认定年限，房屋征收面积公式内容审核：谭程泽律师
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