谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
平民土地纠纷怎么解决,土地民事纠纷怎么解决
一、平民土地纠纷怎么解决
在面对平民土地纠纷时，通常可以通过以下几种方式来解决。协商是最为常见和基础的途径。纠纷双方应冷静下来，心平气和地就土地问题进行沟通，明确各自的诉求和立场，尝试通过友好协商达成一致意见，避免矛盾进一步激化。
若协商不成，可寻求调解。可以向当地的乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请调解，相关部门会组织专业人员介入，依据法律法规和实际情况进行调解，促使双方达成和解。
如果调解也无法解决问题，还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，当事人需要提供相关的证据，如土地权属证明、合同等，以支持自己的主张。法院会根据法律规定和证据情况，作出公正的裁决，确定土地的归属和相关权益。
需要注意的是，无论是哪种解决方式，都应遵循法律法规的规定，不得采取暴力、威胁等非法手段。同时，及时解决土地纠纷对于维护社会稳定和个人合法权益具有重要意义。
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总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定，截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入；各地锁定时点不同，须看当地方案原文。
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格；村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效，民主表决也对抗不了平等保护。
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
诉讼费不是按标的额收：不论补偿争议金额多大都按件计收，行政赔偿案件免交受理费，调解或撤诉再减半，最终由败诉方负担。
拆迁官司一般要打多久？
一审审限6个月、二审3个月，拆迁案件两审走完通常一年左右；对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日，比审限更容易漏掉。
