张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
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废弃土地的征收通常需要遵循一定的法律程序和规定。政府部门需对废弃土地进行调查和评估，确定其范围、性质和价值等。然后，依据相关法律法规，如土地管理法等，制定征收计划和补偿方案。在征收过程中，要保障被征收人的合法权益，包括给予合理的土地补偿、安置补偿等。补偿标准应根据土地的实际情况和市场价值等因素来确定。同时，征收程序要合法合规，经过公告、听证等环节，确保征收工作的公正、公平。如果涉及集体土地的征收，还需取得集体土地所有权人的同意，并按照法定程序进行操作。总之，废弃土地的征收需要在法律的框架内进行，以保障各方的合法权益。
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文章来源参考：头条-废弃土地的使用原则，废弃土地怎么征收补偿内容审核：张伟律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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