范文玲律师
擅长行政诉讼案件，办理案件覆盖北京、山西、陕西、山东、云南、四川、江苏、浙江、广东等多个省市自治区，实务经验丰富。
土地转让是否同时转让地役权?,土地转让合同效力:土地转让合同有效吗
土地转让是否同时转让地役权?
土地转让后地役权一并转让。
地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
土地转让是否同时转让地役权?如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：
1.点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!
2.点击#找律师#→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不想一来就打电话的，还可以进行缓冲，在线咨询哦。
【在明网小编】教你选律师的骗不了你的必备技巧~
亲，你有没有遇到过找律师的困扰呢?不知道该选择哪家律所?担心被坑钱被忽悠?别担心，在明网小编来帮你啦!今天就教你几招，选律师绝对骗不了你!
1、别只看广告哟!标准第一要素是律师资历!拜托，有资格才有能耐是吧?在明网提供了律师的详细资历信息，让你对TA的学术背景、执业经历一清二楚。别光看广告照片，一定要看看他们的“学历证书”哦!
#律师资历重要不可忽视#
2、问个人!多方面评价才准确!在明网上，你能看到律师的客户评价，当然也能看到他们自我介绍。不要觉得只有表扬才靠谱哦，猫儿还是亲妈也会说光鲜亮丽的话呢!所以一定要看多方面的评价，来个360度立体展示吧!
#客户评价好坏说实话#
3、尝试免费咨询，费用透明!免费问，比见面靠谱多了!有些律师在在明网上提供免费咨询哦，这样你就能先和律师面对面交流，了解彼此需求，再看看他们的收费模式，避免不必要的尴尬和纠纷。
#费用透明不怕被坑#
在明网小编提醒你，找律师可不能马虎!选对合适的律师，才能为你的问题出谋划策，保护你的权益哦!记得做好功课，挑选适合自己的律师，人生路才能一帆风顺，别让糟糕的处境困住你!
#在明网 #律师选择技巧 #找律师的方法 #一帆风顺保护权益#。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●土地转让是不是相当于出售了
●土地转让是不是卖给别人了
●土地转让后地役权
●土地转让关系
●土地转让有效吗
●土地转让合同效力:土地转让合同有效吗
●土地转让合不合法
●土地转让所有权归谁
●土地转让和转卖的区别
●土地转让合同效力:土地转让合同有效吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地转让是否同时转让地役权?,土地转让合同效力:土地转让合同有效吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-土地转让协议有法律保护吗，土地转让是不是卖给别人了内容审核：范文玲律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
地役权：了解最长期限！，地役权的概念是什么
民法典地役权是否必须有偿，地役权需要相邻吗
地役权合同一般包括下列哪些条款，地役权合同最长期限
地役权是村集体土地,集体用地属于哪些土地性质,村集体所有的土地
在哪些情况下地役权关系可以解除，地役权因什么而消灭
地役权与相邻权有什么区别，地役权和相邻权的区别与联系
地役权的期限有何限制?，地役权的效力
2024民法典的已登记地役权的变更、转让或消灭手续有什么规定，地役权的转让要登记吗
相邻关系和地役权有什么区别，简述相邻关系和地役权的异同
地役权是否绝对权？搞清楚权益界限？，地役权的构成要件
什么土地拆迁赔偿高,国家对征用农民土地补偿新标准是多少
农村住宅怎么征收土地，农村土地房屋征收流程
农民土地被征用需要什么手续呢，农民土地被征完了怎么办
拆迁有偿使用的土地，拆迁中的国有出让和国有划拨是什么意思有何区别
土地腾退有哪些补偿,土地征收 拆迁 腾退区别
农村拆迁土地补偿什么标准，中央一号文件拆迁农村补偿标准
土地征收成片开发方案标准，土地征收成片开发方案编制流程
转租土地拆迁补偿标准,公租房拆迁时承租人能够拿到什么补偿
城市土地建设费怎么征收，城建土地使用税计税依据
拆迁土地补偿款家庭人员如何分配，征地拆迁纠纷第20讲：征收家庭共同承包土地，补偿款如何分割？
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
