张琨律师
张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究，并拥有超过十年的执业经验，曾成功代理多起房屋补偿安置案件，至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷，房产、土地征收行政纠纷，税务筹划和行政处罚的处理。同时，张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年，具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利，在全国范围内办理多起重大、疑难案件，深受当事人的好评及认可。
宅基地的房屋权属如何确定,宅基地上的房屋如何确权
一、宅基地的房屋权属如何确定
1、宅基地的房屋权属所有权归集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。
2、法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●宅基地的房屋权属如何确定的呢
●宅基地上房屋权属认定的依据
●宅基地怎么确定权属
●宅基地房子所有权怎么确定
●宅基地是根据什么确认归属
●宅基地上的房屋如何确权
●宅基地使用权如何确定
●宅基地是如何确权
●宅基地是如何确权
●宅基地上的房屋如何确权
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地的房屋权属如何确定,宅基地上的房屋如何确权”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-宅基地上房屋权属认定的依据，宅基地怎么确定权属内容审核：张琨律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁房风貌,拆迁法2025年最新中央新规定宅基地
宅基地拆迁3倍赔偿标准,民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么
整体房子拆迁补偿标准,黄渡城中村拆迁宅基地除房子外院子地补偿标准按宅基地补偿标准吗有相关规定吗
宅基地拆迁无证有赔偿吗,无证的房子被拆能得到赔偿吗
拆迁分户怎样分房子好,农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户
拆迁按农村集体土地补偿合法吗，居民住宅拆迁按宅基地补偿合法吗
集体土地不给建筑,农村买了宅基地一直没盖房国家会无偿收回吗,集体土地盖楼房合法不
农村拆迁配房怎么补偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿
永久宅基地房子拆迁,宅基地卖给外村人的是使用权房屋拆迁了土地永久归政府所有
农村出租地拆迁补偿方案,农村宅基地拆迁应要如何补偿
征收土地后土地权属属于谁，土地被征收以后,土地权还属于自己吗
村集体土地裁决权,最高法关于审理农村集体土地行政案件若干问题规定
集体土地使用权确权依据,农业农村部关于土地确权的法律依据
集体土地所有权代码,土地权属性质代码10 20 30 40 50
土地使用权属可以转让吗，土地使用权可以依法转让吗
集体土地沿用,土地权属来源的四种方式,集体土地使用范围
集体土地的他项权,土地权属类型10种
农村集体土地申诉流程,宅基地申请不到应向那方面个部门申诉
农村土地被征收后权属归谁管，农村土地被征收土地补偿款归谁
车库被拆迁赔偿,拆迁安置房地下车库权属归谁
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
