徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
征地征用和征收区别大吗,征收与征用区别
首先来讲的话，两者有个根本性的区别，就是这么回事儿——如果你想征用人家的地皮，那么，一旦征用完了，还是可以把土地还给土地原来的主人滴！但要是征收嘛，就意味着人家的地皮所有权直接消失啦~这就是它们俩之间最大且最关键的区别了。
然后，我们再来说说它们的实施过程吧。
因为土地征收涉及到所有权的变更，所以它的过程比征用地皮的过程严谨多了。
这俩在执行程序上也大不相同。
另外，这两个东东的申请审核单位也是各不相同滴。
比如，这个土地征用的申请审核权力主要就在县级或以上级别人民政府里头的国土资源管理部门负责来处理；而征收土地，这种事儿的审核大权就完全掌握在国务院以及省级人民政府这两级手上啦~
最后嘛，要说一下它们的赔偿问题。
咱们知道，征收土地就是牵涉到了所有权的转移，所以补偿自然会比征用地皮高出许多。
实际上，征收土地时，国家应该依法全额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等等各项费用给被征用者，同时还得安排好被征农民的社保问题，确保他们的生活品质不下降，同时还要保护农民的合法权益不受侵害。
但是反观征用地皮，这就仅仅是对原土地使用者在征用期间无法再使用农田进行农业生产的那块土地作出补偿，外加青苗及地上附着物的赔偿而已，没有安置补助费。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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