李凤吉律师
具有七年以上的土地、房地产领域执业经验，深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
土地征收强占土地怎么办,土地被强制征收怎么办
当遇到土地征收强占土地的情况，可采取以下措施。要保留好相关证据，如强占现场的照片、视频、强占通知等，这些证据对于后续维权至关重要。及时与当地的土地管理部门或征收部门进行沟通，表明自己的合法权益受到侵害，要求其停止强占行为并给出合理的解决方案。若沟通无果，可向上级土地管理部门或政府反映情况，请求其介入调查和处理。还可以通过法律途径来维护自身权益，委托专业的律师提起行政诉讼，要求确认强占行为违法，并要求返还被强占的土地及相应的赔偿。在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，以确保自身合法权益得到有效保障。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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