2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
若想要修订土地确权上的错误环节,则必须依照以下程序进行处理:要明确指出所存在的确权错误情况。
具体来说,便是指需要仔细核验确权证书中所存在的姓名、土地精确位置以及面积等关键性信息是否有误。
接下来,申请人应当向所在的村委会递交一份详细的书面申请,详细阐述错误的具体情况及其原因,同时还需附带相关的证明文件,例如户口簿、身份证等。
然后,由村委会对申请材料进行严格的审核,在确认错误情况真实无误之后,在申请书上加盖公章予以确认。
紧接着,申请人需要携带村委会开具的证明以及其他相关证件(如身份证、户口本等)前往镇政府的土管所或者农办提交申请。
在经过镇政府的审批之后,相关部门将会派员前往地块所在地进行实地测量,以便准确掌握确权错误的实际状况。
由登记部门依据其职责权限对登记事项进行相应的修正,并依法注销原有权利证书。
在完成上述所有的更正审批流程之后,申请人便需要办理更换或者注销原土地权属证书的相关手续,并且领取全新的确权证书。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:头条-土地确权错了该找谁修改,土地确权错误如何修改信息内容审核:杨念平律师
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杨在明律师,中共党员,北京在明律师事务所创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者,北京电视台《法治进行时》等节目特邀律师。
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