2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
若想要修订土地确权上的错误环节,则必须依照以下程序进行处理:要明确指出所存在的确权错误情况。
具体来说,便是指需要仔细核验确权证书中所存在的姓名、土地精确位置以及面积等关键性信息是否有误。
接下来,申请人应当向所在的村委会递交一份详细的书面申请,详细阐述错误的具体情况及其原因,同时还需附带相关的证明文件,例如户口簿、身份证等。
然后,由村委会对申请材料进行严格的审核,在确认错误情况真实无误之后,在申请书上加盖公章予以确认。
紧接着,申请人需要携带村委会开具的证明以及其他相关证件(如身份证、户口本等)前往镇政府的土管所或者农办提交申请。
在经过镇政府的审批之后,相关部门将会派员前往地块所在地进行实地测量,以便准确掌握确权错误的实际状况。
由登记部门依据其职责权限对登记事项进行相应的修正,并依法注销原有权利证书。
在完成上述所有的更正审批流程之后,申请人便需要办理更换或者注销原土地权属证书的相关手续,并且领取全新的确权证书。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:头条-土地确权错了该找谁修改,土地确权错误如何修改信息内容审核:杨念平律师
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
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