徐会元律师
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土地征收必须经什么同意,征收土地必须经哪个部门审批
土地征收必须经法定程序和相关部门同意。需经国务院或省级人民政府批准，这是基于土地管理法等法律法规的规定，以确保征收行为的合法性和严肃性。要经过土地所有权人及使用权人的同意。土地所有权人对土地享有最终的处分权，其同意是征收的重要前提。同时，也要考虑到土地上的使用权人的合法权益，给予合理的补偿和安置，保障他们的生活和生产不受过大影响。还需经过相关规划部门等的审核同意，确保征收后的土地利用符合国家和地方的规划要求，避免土地资源的浪费和不合理使用。总之，土地征收是一个复杂的过程，需要多方面的同意和合法程序的保障。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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