吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
拆迁按什么面积计算房价呢怎么算,拆迁面积是怎么算的
拆迁一般按照房屋的建筑面积来计算房价。建筑面积通常是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
具体计算方式如下：1.对于合法的房屋，以房屋所有权证或相关合法证明文件上记载的建筑面积为准。2.如果房屋存在违法建设部分，在拆迁补偿中可能不会将其纳入计算范围，或者按照一定比例进行扣除。3.对于一些特殊结构的房屋，如跃层、复式等，可能会根据相关规定和测量标准，将其建筑面积进行合理分摊和计算。
总之，拆迁计算房价的面积主要以合法的建筑面积为依据，同时要考虑房屋的具体结构和相关规定，以确保拆迁补偿的公平合理。
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