张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
征地补偿超标说明什么,对于征地补偿数额有异议怎么办
征地补偿超标通常说明以下几个方面的情况。这表明当地政府或相关部门在进行征地补偿工作时，充分考虑到了被征地农民的实际损失和生活需求。他们可能进行了详细的调查和评估，以确保补偿金额能够真正弥补被征地农民因土地被征收而遭受的经济损失，包括土地的原有价值、附属设施的损失以及对后续生产生活可能产生的影响等。征地补偿超标也可能反映出当地在土地管理和资源利用方面的重视程度。通过给予较高的补偿，鼓励农民积极配合征地工作，减少征地过程中的阻力，有利于土地资源的合理调配和城市的建设发展。此外，这也体现了社会公平正义的理念，让被征地农民在失去土地这一重要生产资料后，能够获得相应的经济保障，不至于因征地而陷入生活困境。总之，征地补偿超标是一种积极的现象，它有助于保障被征地农民的合法权益，促进社会的和谐稳定与可持续发展。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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