陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
一栋楼拆迁怎么算面积,楼层拆迁怎么算面积
一、一栋楼拆迁怎么算面积
拆迁房屋面积的计算通常遵循以下原则：
合法建筑面积以房屋所有权证或不动产权证载明的面积为准。
如果没有相关权证，按照批准的建设文件所规定的建筑面积计算。
对于未经登记的建筑，需区分情况。能证明是合法建造的，按照实测面积计算；不能证明的，由相关部门认定处理。
对于有阁楼的房屋，层高超过2.2米的部分计算面积，不足2.2米的部分按一定比例计算。
阳台面积的计算，封闭阳台算全面积，未封闭阳台算一半面积。
另外，还需考虑公摊面积的计算方式。总之，拆迁面积的计算较为复杂，要综合各种因素，并依据当地的拆迁政策和法规来确定。
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文章来源参考：头条-楼层拆迁补偿，拆迁一栋楼赔多少内容审核：陈丽芳律师
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