卢恩光律师
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农村拆迁正房和附房怎么算面积,附房拆迁赔偿
在农村拆迁的过程中，对于正房和附房的面积计算有着明确的规定和方法。
正房通常是农村居民居住的主要建筑，其面积计算较为严谨。一般来说，是从外墙的勒脚以上部分算起，包括墙体所占的面积以及室内的实际使用空间。测量时，会沿着墙体的外边缘进行精确测量，将长和宽相乘，得到正房的建筑面积。例如，一栋正房的长为10米，宽为8米，那么其建筑面积就是10×8=80平方米。
而附房则相对较为复杂一些。附房通常是与正房相连或独立存在的辅助性建筑，如仓库、车库、棚屋等。对于附房面积的计算，同样是从外墙的勒脚以上部分开始测量。如果附房是与正房相连的，且有共同的墙体，那么在计算面积时，需要扣除共同墙体所占的面积。例如，附房与正房相连的墙体宽为0.2米，附房的长为6米，宽为4米，那么附房的建筑面积为6×4-0.2×6=22.8平方米。如果附房是独立存在的，就按照其外墙所围成的实际空间进行测量计算。
总之，在农村拆迁中，正房和附房的面积计算都需要严格按照相关规定和标准进行，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-附属房拆迁，农村拆迁附房算面积吗内容审核：卢恩光律师
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