吴琨律师
擅长企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。
被征收房屋如何确权征收,被征收房屋的价值由谁确定
被征收房屋的确权征收通常需要以下步骤。1. 明确征收主体与权限：确定负责征收的政府部门或相关机构，其必须依据法定程序和权限进行征收。2. 调查与登记：对被征收房屋的基本信息，如位置、面积、权属等进行详细调查，并做好登记工作，确保征收依据的准确性。3. 公示与告知：将征收相关信息，包括征收范围、补偿标准等进行公示，让被征收人知晓其权益和义务。同时，要及时告知被征收人征收的决定、程序等重要事项。4. 权属确认：通过审查相关产权证明、土地使用证等文件，确认被征收房屋的所有权归属。若存在权属争议，应及时协调解决，以保障征收工作的顺利进行。5. 签订补偿协议：在权属确认的基础上，与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。协议应明确补偿方式、金额、支付期限等内容。6. 实施征收：按照法定程序和补偿协议，对被征收房屋进行拆除等征收行为，并确保被征收人的合法权益得到妥善保障。
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