房屋协商征收能否强拆呢,房屋征收协商记录

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督导律师 征地拆迁 行政诉讼 合同纠纷

  行政诉讼纠纷,尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验,办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起,涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。

房屋协商征收能否强拆呢,房屋征收协商记录

房屋协商征收一般不能直接进行强拆。在房屋征收过程中,通常应遵循合法程序,先与被征收人进行协商,达成征收补偿协议。如果双方未能就补偿等事宜达成一致,需要依照法定程序启动征收程序,包括作出征收决定、公告等。

只有在以下情况下可能进行强拆:一是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行;二是在紧急情况下,如为了防止危害公共安全等重大利益,经县级以上地方人民政府作出决定,可以先予强制拆除,但应事后及时予以公告和说明。

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