聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
买的房子如果拆迁面积怎么算的,买商品房被拆迁后面积怎么算
一般来说，拆迁面积的计算会依据相关的拆迁政策和法规。要确定房屋的合法建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积通常是根据房屋的实际尺寸测量计算得出，包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。共有建筑面积则是整栋楼公共部分的分摊面积，如楼梯、电梯间、走廊等。对于一些特殊情况，如地下室、阁楼等，其面积的计算方式也有相应规定。拆迁方会按照一定的标准和公式，对房屋的建筑面积进行评估和核算，以确定拆迁补偿的面积和金额。不同地区和项目的具体计算方法可能会有所差异，需要根据当地的实际情况来确定。
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最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
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12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
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