拆迁证买卖合同是否有效,拆迁房买卖合同可以公证吗
拆迁证买卖合同的效力不能一概而论，需要从以下几方面判断：
（一）如果拆迁证是被合法取得且买卖合同符合一般合同的有效要件，可能有效。一般合同有效要件包括：
1. 合同当事人具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人签订合同。
2. 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（二）存在无效情形则合同无效。例如：
1. 以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定（这里指效力性强制性规定）。
所以，拆迁证买卖合同是否有效需要综合多方面因素进行考量。
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1. 合同当事人具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人签订合同。
2. 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（二）存在无效情形则合同无效。例如：
1. 以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋买卖合同范本，拆迁证买卖有效吗内容审核：刘晓刚律师
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