袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
修路征地拆迁怎么赔偿,修路拆迁赔偿高吗
一、修路征地拆迁怎么赔偿
若要将被拆迁的房屋纳入补偿范围内，则需确保该房屋系合法所得。
此处所提及的“合法”应被理解为以下两个层面的含义：
（1）所有权人须对该房屋享有合法权益；
（2）房屋自身应符合法律法规要求，杜绝违法搭建等现象。
根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，对于未经许可擅自建造的违章建筑以及超过法定许可期限的临时建筑，政府部门有权不予补偿；
对于尚未超出许可期限的临时建筑，政府部门则需要给予相应的补偿。
附属物是指房屋所有者或使用者在原有房屋基础上增设的，与原房屋相辅相成且具有特定功能的设备。
作为房屋的附属物，通常具备以下几个显著特点：
（1）必须以原房屋为依托而存在；
（2）具有特定的实用价值，能够提升原房屋的市场价值；
（3）必须是可以量化其价值的实体物品；
（4）被拆迁房屋的附属物必须具备合法性。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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