集体土地上房屋征收目前仍然依据《土地管理法》和地方政府的补偿政策。国家还没有专门的集体土地征收房屋的专项法规，因为这涉及宪法相关内容与征地拆迁有冲突的地方，所以没法出台专门的征地拆迁政策。有些地区以地方名议出台了一些征地拆迁地方法规。
总体上讲农村集体土地房屋征收只补偿地面上建筑的实际造价结合成新，土地按照《土地管理法》按农业人口分配宅基地。农民可以拿补偿款重新在新宅基地上建房，现在不少地方农村集体经济发达，在征地拆迁时统一建房，按人口分配新房面积。反正羊毛出在羊身上。
实际上这种方法是在拆迁时利用可分红的资金贴补农民拆迁安置。但集体经济不好的地区，不仅不能贴补村民有的还要村民贴钱购新房。甚至侵害村民利益，严重的补偿不足引发纠纷。
集体土地上的房屋征收补偿规定征收人选择货币补偿或者原址产权调换的，根据同房同价原则，按国有土地上被征收类似房地产的市场价格进行评估，农村集体经济组织不得重新调整安排被征收人宅基地或者但他处有但尚未建设，被征收人必须放弃宅基地。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
山地征收补偿问题
国家房屋拆迁补偿规定
专业征地律师咨询
国有农场征地补偿
农村征地补偿款的分配
农村占用土地赔偿标准
农村土地补偿标准法
最新集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准是怎么
征地律师咨询免费
重庆市集体土地征收补偿安置办法
朝阳市国有土地上房屋征收与补偿试行办法
2018年1月17日黑龙江省高级人民法院开庭审理纪召兵、张明亮律师代理的政府撤销征收决定案
2017年11月1日山西省太原市杏花岭区人民法院开庭审理高峰律师代理的国土资源局不予受理行政复议申请案
由本所杨在明律师、张坤律师、王威律师代理的温州市某公司等14家企业、姜某、陈某、王某、李某、黄某、翁某、诸某诉温州市瓯海区人民政府房屋拆迁管理（拆迁）行政征收一案
2017年10月18日北京市东城区法院开庭审理本所唐琦律师代理的确认合同无效纠纷案
2018年12月14日浙江省温州市中级人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的政府房屋征收行政行为案
2018年7月13日江苏省南京市中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、李群杰律师代理的政府行政复议决定案
2017年7月4日山东省临沂市兰山区法院开庭审理本所刘勇进、谭深杰律师代理的住建局不履行法定查处职责纠纷案
2019年5月23日北京市通州区人民法院开庭审理本所黄艳律师代理的北京市黄女士诉北京市住房和城乡建设部履行法定职责一案
2017年6月29日回族自治县法院陈府法庭开庭审理本所赵延勇律师代理的房屋买卖合同纠纷案
依法治国背景下，征地拆迁领域能否出现改观？
农村拆迁安排方案,乡镇政府征地拆迁工作实施方案
征地补偿不合理可以到哪投诉
征地拆迁补偿标准不一样,中华人民共和国征地拆迁补偿条例中关于补偿的规定
征地拆迁怎么维权，征地拆迁常见问题及解决办法
水塘征收补偿标准
征地拆迁企业拆迁情况,征地拆迁存在问题 整改措施 街道办事处,征地拆迁工作
拆迁房质量监督,中共中央纪委办公厅关于监督检查征地拆迁进一步规范征地拆迁的通知现行是否有
征地拆迁哪些复议，拆迁补偿复议
农村拆迁信访材料,去信访局信访拆迁材料怎么写
2017年11月16日安徽省阜阳市阜南人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的阜阳经济技术开发区管理委员会、城管、公安分局、京九路街道办事处拆迁违法及赔偿案
2018年7月4日14：30， 由本所聂荣律师代理的郑先生诉沙洋县国土资源局撤销《政务信息公开答复书》一案在荆门市掇刀区人民法院第一审判庭开庭审理，特此公告。
2019年4月17日徐州市中级人民法院开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的徐州刘先生诉沛县人民政府不履行行政复议职责一案
本所陈晨律师代理的杨某等六人诉辽阳县首山镇人民政府不履行法定职责纠纷一案胜诉
2018年10月29日山西省阳泉市中级人民法院开庭审理王家才律师代理的行政行为违法案
集体土地补偿标准
本所纪召兵律师代理的高先生诉阜新市住建设委、阜新市政府、阜新市太平区棚户区改造办公室行政裁决纠纷上诉一案胜诉
2019年2月26日黑龙江省高级人民法院开庭审理本所纪召兵、张明亮律师代理的杨女士诉嘉荫县人民政府征收补偿行政决定上诉一案
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的台州市金先生诉临海市人民政府行政强制一案
2018年10月16日山东省潍坊市中级人民法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的政府确认征收决定违法案
拆迁商铺有赔吗
「拆迁剧场」征地报批前的“放弃听证声明”你见过吗？
本所王金龙律师代理的湘潭陈某等21人对湖南省人民政府政国土字第1896号申请行政复议一案胜诉
丹东市国有土地上房屋征收与补偿标准
由本所王家才律师代理沙先生诉郑州市金水区人民政府、郑州市金水区南阳新村街道办事处确认强制拆除行为违法一案胜诉
2018年7月3日下午14：30，由本所马丽芬律师、闫会东律师代理的王某诉北京市通州区住房和城乡建设委员会、北京市住房和城乡建设委员会不服回复纠纷一在北京市第三中级人民法院26法庭开庭审理，特此公告。
农村承包地管理，2020年最新指示来了！你家的地确权发证了吗？
本所马丽芬、闫会东律师代理的王某义、王某芹等四人诉北京市通州区梨园镇政府非法拆迁一案胜诉
2018年12月6日北京市朝阳区人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的政府拆迁违法一审案
2020年高速公路拆房补偿标准
最新新闻
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
