殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
房改房土地征收补偿有吗,关于房改房的土地归属权的问题
房改房土地征收有补偿。
房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。在土地征收时，房改房的所有者有权获得相应补偿。其一，对于房屋本身价值的补偿，会根据房屋的建筑面积、结构、折旧程度等因素，通过专业的评估机构进行评估确定补偿金额，以保障房改房所有者对房屋财产权益的损失得到合理弥补。其二，搬迁、临时安置的补偿，这是因为征收导致房改房所有者需要搬迁，期间产生的搬迁费用以及临时安置的过渡费用都会给予补偿。其三，停产停业损失补偿（如果房改房用于经营用途的话）。此外，土地如果是出让性质的，土地价值也会包含在房屋价值补偿之中；如果是划拨性质，可能在补偿时会扣除土地出让金部分后给予相应补偿。
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