孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋征收房价怎么定,房屋征收部门拟定征收补偿方案
房屋征收房价的确定通常综合多方面因素。1. 市场评估：由专业的房地产评估机构依据周边类似房屋的交易价格、房屋的区位、面积、户型、装修等情况进行评估，以确定其市场价值。2. 重置成本：考虑重建该房屋所需的成本，包括建筑材料、人工费用等，加上一定的折旧和利润等因素，得出重置价格。3. 政策规定：政府可能会根据当地的经济发展水平、物价指数等制定一些相关政策和标准，对房屋征收房价进行指导和限制。4. 协商谈判：征收方与被征收人可就房屋价格进行协商，充分考虑被征收人的实际情况和合理诉求，在合法合规的前提下达成一致。总之，房屋征收房价的确定需综合多因素，确保公平合理。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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