杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
出租土地能否简易征收,土地租赁简易征收税率
出租土地能否简易征收，需根据具体情况判断。一般来说，以经营租赁方式出租土地的，不适用简易征收。但如果将土地出租给他人用于农业生产，且出租方为农业生产者的，按照相关规定可以选择简易计税方法计算缴纳增值税。此外，若出租方为房地产开发企业，出租自行开发的房地产老项目，也可适用简易计税方法。总之，出租土地能否简易征收，要结合出租的用途、出租方的性质等因素综合考量，不同情况适用的规定可能不同。
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