毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
拆迁建筑面积计算正房面积吗,房子拆迁按建筑面积算还是按实际面积算
拆迁建筑面积通常会计算正房面积。一般来说，正房属于建筑物的主要部分，在拆迁评估和补偿计算中会被纳入考量范围。
1.正房通常是居住的主要场所，其面积是房屋价值的重要组成部分，拆迁时会根据正房的实际建筑面积进行相应的补偿计算。
2.相关的拆迁政策和法规也往往明确规定，要对合法的正房建筑面积进行评估和补偿，以保障被拆迁人的合法权益。
3.当然，如果正房存在违规建设等情况，可能会根据具体规定进行相应的处理，但这并不意味着完全不计算正房面积，只是在补偿等方面可能会有一定的调整和限制。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照建筑面积还是使用面积，拆迁房屋建筑面积怎么算内容审核：毛利娟律师
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