陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
房屋拆迁怎么算面积,拆迁房面积计算
一、房屋拆迁怎么算面积
房屋拆迁面积的计算通常遵循以下原则：
合法的建筑面积是计算的基础，一般以房屋所有权证或不动产权证载明的面积为准。对于没有权证但有合法建房审批手续的，按审批面积计算。
对于自建房，层高在2.2米及以上的部分全额计算面积，层高不足2.2米的部分，按一定比例折算面积。
再者，阳台、阁楼等特殊部位，根据其封闭情况、是否符合规划等因素来确定计算方式。
如果存在扩建、加盖等未经审批的部分，通常不计算在拆迁补偿面积内。但具体计算方式可能因地区政策和拆迁项目的不同而有所差异。您还需关注当地的拆迁补偿政策和相关规定。
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文章来源参考：头条-拆迁房面积怎么计算，房屋拆迁怎么算面积比例内容审核：陈丽芳律师
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