赵阳律师
具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
征地拆迁房子能买吗,征地拆迁房屋补偿标准
一、征地拆迁房子能买吗
实际上，拆了迁的安置房当然可以买卖了，而且还能过户哦！那么关于这个问题，咱们下面赶紧聊聊个人拆迁安置房转移过户的详细步骤吧：首先呢，得等这套安置房拿到了房产证才能开始过户的流程；而拿到房产证的条件就是要先满足这栋楼已经住够五年。
等房产证到手之后，就可以按照常规的流程来进行过户啦。
其实过户的手续并不复杂，只需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证这些东西，就可以顺利完成过户了。
不过有个小细节要注意，那就是双方当事人必须亲自到场签字确认，如果其中一方无法到场的话，就需要去公证处做一份委托书。
接下来我们再来看看申办材料方面的事情：开发商名下的房产证原件肯定是必不可少的；
开发商的法人委托书也是必不可少的；第三，拆迁前个人房产证原件或者房产证注销证明也得准备好；第四，被安置人的身份证复印件也要准备好；第五，拆迁安置协议自然也是必不可少的；第六，房屋移转过户申请书也得准备好；第七，房屋权属登记申请书也得准备好；第八，测量分户平面图也得准备好；如果被拆迁人不幸去世了，那就得提供死亡证明和代理人证明以及代理人身份证复印件。
这里要提醒大家一句，提供的复印件上最好盖上公章、私章；填写的相关表格也得按要求签字盖章哦。
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